一、以下项目怎么套清单子目,是广东定额来的
2、1:8水泥膨胀珍珠岩填充层套那个清单跟子目?---套屋面中对应的保温层子目。
3、花池压顶是否能套装修里面的石材地面相关子目?---或套墙面中零星贴花岗岩子目。
---套装饰定额花式目隔断子目。
5、钢骨架:80*40*5mm方钢防锈处理,热镀锌,喷咖啡色二道应该套那个清单跟那个子目?---套型钢龙骨子目和钢构件刷油子目。
6、不锈钢跟石材水沟盖板应该套那个清单跟子目---补充子目。
二、大理石柜台
是已经有规格了的板材做柜台还是自己切板材做~有了规格就直接拿云石胶粘,要是自己切板材就麻烦了`先是板材打磨,用1号到5号磨头在球磨机上面打磨,再用毡子加腊抛光,然后再是切边机下料,接着是磨边,倒角,板边抛光``再是云石胶粘接!!
三、定额中没有的装饰装修材料应该怎么计算取定额
装饰材料定额没有费用的是属于未计价材料,你可以根据当地的《建设工程造价信息》来套取费用,或者你方报价给甲方,由甲方来核价
四、以框架结构为例预算员怎么套定额
1、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的, 但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
套定额的方法:
首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
以框架结构为例:
1. 土方:
场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
2. 垫层:
垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问题。
3. 砌筑工程:
什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。
4. 混凝土工程:
一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。 我们的微信号:zaojiashiKS(造价师考试)
5. 钢筋:桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。
6. 屋面:
保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
7. 脚手架:
有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
8. 垂直运输费:
一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算,这个比较好说。
9. 超高增加费:
定高度的。看分两种:一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一清楚计算基数就好算了。
10. 门窗工程:
一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。
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